Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar a plataforma ImobIndex, você concorda com estes termos de uso. Se você não concordar com qualquer parte destes termos, não utilize a plataforma.

2. Descrição do Serviço

O ImobIndex é uma plataforma de inteligência imobiliária que fornece estimativas de preço, análises comparativas e métricas de mercado para imóveis na cidade de Santos, SP. As informações são geradas por modelos de machine learning e dados públicos coletados de portais imobiliários.

3. Limitação de Responsabilidade

As estimativas de preço e classificações fornecidas pela plataforma são baseadas em modelos estatísticos e não constituem avaliação profissional de imóveis. As informações são fornecidas apenas para fins informativos e não devem ser utilizadas como única base para decisões de compra, venda ou investimento.

O ImobIndex não se responsabiliza por decisões tomadas com base nas informações fornecidas pela plataforma. Recomendamos sempre consultar um profissional qualificado antes de realizar transações imobiliárias.

4. Precisão dos Dados

Os dados exibidos na plataforma são coletados de fontes públicas e processados automaticamente. Embora nos esforcemos para manter a precisão, não garantimos que todas as informações estejam completas, atualizadas ou livres de erros. Preços de imóveis, disponibilidade e características podem mudar a qualquer momento.

5. Conta de Usuário

Algumas funcionalidades da plataforma requerem autenticação via Google. Ao criar uma conta, você é responsável por manter a segurança de suas credenciais. Não compartilhe seu acesso com terceiros.

6. Uso Aceitável

Você concorda em não:

• Utilizar a plataforma para fins ilegais ou não autorizados
• Realizar scraping automatizado ou acessos em massa à API
• Tentar acessar áreas restritas da plataforma sem autorização
• Redistribuir os dados da plataforma comercialmente sem autorização

7. Privacidade

O tratamento de dados pessoais na plataforma segue a LGPD e a nossa Política de Privacidade. Podemos tratar dados cadastrais, autenticação, preferências, imóveis salvos, registros técnicos, cookies e dados de assinatura para operar o serviço, manter segurança, cumprir obrigações legais e melhorar a experiência.

A política detalha controlador, encarregado, bases legais, operadores, transferências internacionais, retenção, consentimento, direitos do titular, revisão de decisões automatizadas e reclamação à ANPD. Não vendemos dados pessoais.

8. Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD)

O ImobIndex trata dados pessoais em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 (Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD).

Como titular de dados, você tem direito a: acessar seus dados, corrigir informações inexatas, solicitar a exclusão, requerer a portabilidade e revogar o consentimento a qualquer momento. Para exercer esses direitos, entre em contato pelo e-mail contato@imobindex.net.br.

O fundamento legal para o tratamento de dados de navegação e análise de uso é o legítimo interesse (Art. 7º, IX, LGPD). Para dados relacionados a assinaturas e cobranças, o fundamento é a execução de contrato (Art. 7º, V, LGPD).

9. Alterações nos Termos

Reservamos o direito de alterar estes termos a qualquer momento. As alterações entram em vigor imediatamente após a publicação nesta página. O uso continuado da plataforma após alterações constitui aceitação dos novos termos.