QPreço é grátis. ImobIndex é completo.
O estimador da QuintoAndar responde “quanto vale?”. O ImobIndex responde “vale a pena?” — para milhares de anúncios da Baixada, com histórico de bairro, alertas de queda e classificação por anúncio.
Comparação lado a lado
| Recurso | QPreço | ImobIndex |
|---|---|---|
| Escopo geográfico | Nacional (foco capitais) | Baixada Santista (4 cidades) |
| Atualização | Full | Diária |
| Verdito por anúncio | No | Full |
| R$/m² por bairro | Partial | Full |
| Histórico de preços | Não verificado | Full |
| Metodologia publicada | No | No |
| Produto independente | No (integrado QA) | Full |
| Preço ao consumidor | Grátis (integrado) | R$79,90/mês |
| Investor-grade output | No | Full |
| Alertas de queda de preço | Partial | Full |
| Dados da Baixada Santista | Partial | Full |
Onde o QPreço ganha
O QPreço está integrado à QuintoAndar, a maior plataforma de aluguel e compra do Brasil. Isso significa que todo comprador ou vendedor dentro da plataforma já tem acesso ao estimador — sem sair do fluxo, sem pagar nada a mais.
A marca QuintoAndar tem forte reconhecimento entre o público urbano, especialmente millennials. A experiência é polida, consumer-friendly, e o estimador resolve bem a pergunta básica: “quanto vale meu imóvel?”. Para uma estimativa rápida e gratuita em capitais como São Paulo e Rio, o QPreço entrega.
O QPreço é bom. Só não foi feito para a Baixada Santista.
Onde o ImobIndex ganha
- 01Produto independente. Você não precisa criar conta na QuintoAndar nem listar seu imóvel em lugar nenhum. O ImobIndex é um produto autônomo — acesse, estime, decida.
- 02Profundidade na Baixada Santista. O QPreço é otimizado para São Paulo, Rio e outras capitais. No litoral paulista, a cobertura é fina. O ImobIndex analisa 80+ bairros em Santos, Guarujá, São Vicente e Praia Grande com métricas específicas por bairro.
- 03Voz do investidor, não do consumidor. O QPreço usa uma linguagem amigável e simplificada. O ImobIndex fala a língua de quem investe: métricas, scores, comparativos. Se você quer saber se um imóvel é um bom investimento — e não só quanto vale — o registro é diferente.
- 04Alertas e ferramentas de investidor. Alertas de queda de preço, exportação CSV, relatórios de investimento detalhados e score de oportunidade — ferramentas que o QPreço não oferece porque não foram feitas para o perfil investidor.
Quando usar cada um
Use o QPreço quando:
- Você já está na QuintoAndar
- Quer uma estimativa rápida e gratuita
- O imóvel está em São Paulo, Rio ou outra capital
- Precisa só de um número, não de análise
Use o ImobIndex quando:
- O imóvel está na Baixada Santista
- Você quer saber se o preço é justo
- Precisa de métricas do bairro e histórico
- Quer alertas de queda e score de investimento
“Estimei meu apartamento na Gonzaga no QPreço antes de anunciar. O número pareceu certo — até o anúncio ficar 4 meses parado. Rodei de novo no ImobIndex, que classificou o preço como Caro · +18%. Re-precifiquei pelo valor do ImobIndex e fechei em 23 dias.”
— Proprietária, Gonzaga · Santos SP
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O QPreço dá uma estimativa rápida. O ImobIndex vai além: classifica o anúncio, mostra o histórico do bairro e alerta quando o preço cai. Experimente os dois e compare.